Rue François Ranchin, 34790 Grabels
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue François Ranchin, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 3 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Ranchin dans son marché local
Prix Rue François Ranchin par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Ranchin se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 38 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Ranchin à Grabels
Le loyer moyen estimé Rue François Ranchin est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Grabels, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Ranchin
Les ventes enregistrées Rue François Ranchin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Ranchin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Planté à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 2240 mètres
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 480 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Ranchin
Adresses Rue François Ranchin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Ranchin, classées par tranches de numéros.
