40 Rue François Ranchin, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue François Ranchin, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°17 et de 14.01 % à celui du n°831.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 40 Rue François Ranchin, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 54 parkings - 1500 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Planté à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue François Ranchin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue François Ranchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue François Ranchin dans son marché local
Prix du 40 Rue François Ranchin par rapport à la voie
Sur Rue François Ranchin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 40 Rue François Ranchin se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue François Ranchin par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue François Ranchin se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 50.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels a augmenté de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
