781 Rue François Ranchin, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 781 Rue François Ranchin, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°910 et de 14.93 % à celui du n°932.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 781 Rue François Ranchin, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 23 parkings - 1196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'île Bleue à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 474 mètres
Ventes au 781 Rue François Ranchin
Les 9 ventes au 781 Rue François Ranchin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 781 Rue François Ranchin dans son marché local
Prix du 781 Rue François Ranchin par rapport à la voie
Sur Rue François Ranchin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 781 Rue François Ranchin se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 781 Rue François Ranchin par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 781 Rue François Ranchin se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Grabels et 21.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels a augmenté de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
