940 Rue François Ranchin, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 940 Rue François Ranchin, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°932 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°926.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 940 Rue François Ranchin, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 20 parkings - 390 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Planté à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 469 mètres
Ventes au 940 Rue François Ranchin
Les 2 ventes au 940 Rue François Ranchin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 940 Rue François Ranchin dans son marché local
Prix du 940 Rue François Ranchin par rapport à la voie
Sur Rue François Ranchin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 940 Rue François Ranchin se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 940 Rue François Ranchin par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 940 Rue François Ranchin se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 34.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels a augmenté de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
