23 Rue Gustave Bouchardat, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gustave Bouchardat, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Rue Gustave Bouchardat, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'île Bleue à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gustave Bouchardat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gustave Bouchardat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gustave Bouchardat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gustave Bouchardat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gustave Bouchardat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gustave Bouchardat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gustave Bouchardat dans son marché local
Prix du 23 Rue Gustave Bouchardat par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Bouchardat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 23 Rue Gustave Bouchardat se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gustave Bouchardat par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gustave Bouchardat se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Grabels et 30.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.37 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
