Rue Gustave Bouchardat, 34790 Grabels

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 384 €
de 2 481 € à 4 103 €

Rue Gustave Bouchardat, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 3 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Gustave Bouchardat dans son marché local

Prix Rue Gustave Bouchardat par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Gustave Bouchardat se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Grabels et 29.46 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.37 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Gustave Bouchardat

Les ventes enregistrées Rue Gustave Bouchardat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

30 décembre 2025
410 000 €(2 993 €/m²)
Maison•6 p•137 m²
15 Rue Gustave Bouchardat, 34790 Grabels
10 mai 2023
340 000 €(3 148 €/m²)
Maison•4 p•108 m²
6 Rue Gustave Bouchardat, 34790 Grabels
8 mars 2021
225 000 €(3 689 €/m²)
Maison•3 p•61 m²
21 Rue Gustave Bouchardat, 34790 Grabels
22 janvier 2021
329 000 €(2 401 €/m²)
Maison•6 p•137 m²
15 Rue Gustave Bouchardat, 34790 Grabels

Cadre de vie et proximité Rue Gustave Bouchardat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus L'île Bleue à 381 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 2158 mètres
  • - Ecole primaire Pierre Soulages à 504 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Gustave Bouchardat

Rue Gustave Bouchardat est située dans le quartier Est. Elle compte 5859 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 5+ pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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