74 Rue Sainte-Hélène, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Sainte-Hélène, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°92 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 74 Rue Sainte-Hélène, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Sainte-Hélène
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Sainte-Hélène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Sainte-Hélène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Sainte-Hélène, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Sainte-Hélène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Sainte-Hélène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Sainte-Hélène dans son marché local
Prix du 74 Rue Sainte-Hélène par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Hélène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 74 Rue Sainte-Hélène se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Sainte-Hélène par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Sainte-Hélène se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Grabels et 11.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
