2 Kunoltz, 34260 Graissessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Kunoltz, affiche un prix moyen de 675 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Kunoltz, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Graissessac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Av. De La Gare à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 1067 mètres
Ventes au 2 Kunoltz
Une vente a été recensée au 2 Kunoltz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kunoltz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kunoltz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kunoltz dans son marché local
Prix du 2 Kunoltz par rapport à la voie
Sur Kunoltz, le prix moyen des appartements s'établit à 675 €/m². Avec un prix moyen de 675 €/m², le 2 Kunoltz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kunoltz par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des appartements atteint 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Kunoltz se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Graissessac et 77.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graissessac a baissé de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 27.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 697 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 750 € au 2 Kunoltz à Graissessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 844 € en assurant vous-même les visites, ou 422 € si le professionnel les prend en charge.
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