La Padène, 34260 Graissessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
La Padène, 34260 Graissessac, affiche un prix moyen de 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix La Padène dans son marché local
Prix La Padène par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des maisons atteint 620 €/m². Le prix moyen des maisons La Padène se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Graissessac et 74.96 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative La Padène à Graissessac
Le loyer moyen estimé La Padène est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Graissessac, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 20.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graissessac a baissé de 62.33 % sur 1 an et baissé de 57.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité La Padène
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Av. De La Gare à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 1286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier La Padène
Adresses La Padène
Retrouvez ci-dessous les adresses La Padène, classées par tranches de numéros.
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