1 La Padène, 34260 Graissessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 La Padène, affiche un prix moyen de 792 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 La Padène, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Graissessac.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Av. De La Gare à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 1251 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Padène
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Padène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Padène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Padène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Padène dans son marché local
Prix du 1 La Padène par rapport à la voie
Sur La Padène, le prix moyen des maisons s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 1 La Padène se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Padène par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des maisons atteint 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Padène se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Graissessac et -74.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graissessac a baissé de 62.33 % sur 1 an et baissé de 57.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 600 € au 1 La Padène à Graissessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 990 € en assurant vous-même les visites, ou 495 € si le professionnel les prend en charge.
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