31 Riols, 34260 Graissessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Riols, affiche un prix moyen de 646 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Riols, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Graissessac.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Centre à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Riols
Aucune vente n'a été recensée au 31 Riols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Riols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Riols, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Riols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Riols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Riols dans son marché local
Prix du 31 Riols par rapport à la voie
Sur Riols, le prix moyen des maisons s'établit à 643 €/m². Avec un prix moyen de 646 €/m², le 31 Riols se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Riols par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des maisons atteint 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Riols se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Graissessac et -79.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graissessac a baissé de 62.33 % sur 1 an et baissé de 57.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 31 Riols
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 32 300 € au 31 Riols à Graissessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 808 € en assurant vous-même les visites, ou 404 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
