1 Rue de l’Ayrole, 34260 Graissessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Ayrole, affiche un prix moyen de 535 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de l’Ayrole, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Graissessac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Centre à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Ayrole
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Ayrole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Ayrole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Ayrole, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ayrole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ayrole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Ayrole dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Ayrole par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ayrole, le prix moyen des maisons s'établit à 630 €/m². Avec un prix moyen de 535 €/m², le 1 Rue de l’Ayrole se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Ayrole par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des maisons atteint 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Ayrole se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Graissessac et -79.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graissessac a baissé de 62.33 % sur 1 an et baissé de 57.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2025.
