12 a Rue de l’Ayrole, 34260 Graissessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue de l’Ayrole, affiche un prix moyen de 540 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 a Rue de l’Ayrole, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Graissessac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Centre à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue de l’Ayrole
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue de l’Ayrole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue de l’Ayrole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue de l’Ayrole, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de l’Ayrole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de l’Ayrole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue de l’Ayrole dans son marché local
Prix du 12 a Rue de l’Ayrole par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ayrole, le prix moyen des maisons s'établit à 630 €/m². Avec un prix moyen de 540 €/m², le 12 a Rue de l’Ayrole se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue de l’Ayrole par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des maisons atteint 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue de l’Ayrole se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Graissessac et -79.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graissessac a baissé de 62.33 % sur 1 an et baissé de 57.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2025.
