16 Rue de l’Ayrole, 34260 Graissessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Ayrole, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 58.41 % à celui du n°14 et de n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue de l’Ayrole, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Graissessac.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Centre à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 261 mètres
Ventes au 16 Rue de l’Ayrole
Les 2 ventes au 16 Rue de l’Ayrole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l’Ayrole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l’Ayrole, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Ayrole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Ayrole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Ayrole dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Ayrole par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ayrole, le prix moyen des maisons s'établit à 630 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 16 Rue de l’Ayrole se situe 36.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Ayrole par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des maisons atteint 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l’Ayrole se situe 38.23 % au-dessus de la moyenne de Graissessac et -67.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graissessac a baissé de 62.33 % sur 1 an et baissé de 57.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2025.
