23 Rue de la Gare, 34260 Graissessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 533 € à 1 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Gare, 34260 Graissessac, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 23 Rue de la Gare, 34260 Graissessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Graissessac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graissessac - Av. De La Gare à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 1268 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 23 Rue de la Gare se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à Graissessac et à Hérault

À Graissessac, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gare se situe 34.4 % au-dessus de la moyenne de Graissessac et -46.73 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graissessac a baissé de 24.05 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Estréchoux le Vieux, 34260 Graissessac(1,457 €)

Le Coutelet, 34260 Graissessac(1,166 €)

Rue Estrechoux le Vieux, 34260 Graissessac(1,451 €)

Rue Sainte-Barbe, 34260 Graissessac(1,097 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.