9 Rue de la Roque, 34260 Graissessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Roque, affiche un prix moyen de 768 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de la Roque, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Graissessac.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0375 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Centre à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Roque, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Roque dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Roque par rapport à la voie
Sur Rue de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 597 €/m². Avec un prix moyen de 768 €/m², le 9 Rue de la Roque se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Roque par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des maisons atteint 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Roque se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Graissessac et -75.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graissessac a baissé de 62.33 % sur 1 an et baissé de 57.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 400 € au 9 Rue de la Roque à Graissessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 960 € en assurant vous-même les visites, ou 480 € si le professionnel les prend en charge.
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