14 Rue de Riols, 34260 Graissessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Riols, affiche un prix moyen de 778 €/m², supérieur de 20.81 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 14 Rue de Riols, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Graissessac.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Centre à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 300 mètres
Ventes au 14 Rue de Riols
Les 2 ventes au 14 Rue de Riols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Riols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Riols, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Riols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Riols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Riols dans son marché local
Prix du 14 Rue de Riols par rapport à la voie
Sur Rue de Riols, le prix moyen des maisons s'établit à 640 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 14 Rue de Riols se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Riols par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des maisons atteint 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Riols se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Graissessac et -70.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graissessac a baissé de 62.33 % sur 1 an et baissé de 57.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2025.
