2 Rue de Riols, 34260 Graissessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Riols, affiche un prix moyen de 534 €/m², inférieur de 16.95 % à celui du n°4 et du 12.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Riols, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Graissessac.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Centre à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 139 mètres
Ventes au 2 Rue de Riols
Une vente a été recensée au 2 Rue de Riols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Riols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Riols, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Riols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Riols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Riols dans son marché local
Prix du 2 Rue de Riols par rapport à la voie
Sur Rue de Riols, le prix moyen des maisons s'établit à 640 €/m². Avec un prix moyen de 534 €/m², le 2 Rue de Riols se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Riols par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des maisons atteint 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Riols se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Graissessac et -79.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graissessac a baissé de 62.39 % sur 1 an et baissé de 57.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2025.
