2 Rue de Riols, 34260 Graissessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 072 €

de 737 € à 1 456 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de Riols, 34260 Graissessac, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°4 et de 15.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de Riols, 34260 Graissessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Graissessac.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graissessac - Centre à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 139 mètres

Ventes au 2 Rue de Riols

Une vente a été recensée au 2 Rue de Riols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2021

99 000 €(631 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•157 m²

2 Rue de Riols, 34260 Graissessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Riols(1 235€)

7 Rue de Riols(1 272€)

1 Rue de Riols(1 237€)

9 Rue de Riols(1 239€)

3 Rue de Riols(1 239€)

6 Rue de Riols(1 040€)

8 Rue de Riols(1 273€)

2 Rue Robert(1 237€)

Prix du 2 Rue de Riols dans son marché local

Prix du 2 Rue de Riols par rapport à la voie

Sur Rue de Riols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 2 Rue de Riols se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Riols par rapport à Graissessac et à Hérault

À Graissessac, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Riols se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Graissessac et -66.11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graissessac baissé de 23.99 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

La Roque, 34260 Graissessac(1,238 €)

Place Vieille, 34260 Graissessac(1,293 €)

Riols, 34260 Graissessac(1,264 €)

Rue Robert, 34260 Graissessac(1,235 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Riols

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Riols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.