2 Rue des Bâtisses, 34260 Graissessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Bâtisses, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Graissessac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Av. De La Gare à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 766 mètres
Ventes au 2 Rue des Bâtisses
Les 3 ventes au 2 Rue des Bâtisses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bâtisses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bâtisses par rapport à la voie
Sur Rue des Bâtisses, le prix moyen des appartements s'établit à 434 €/m². Avec un prix moyen de 456 €/m², le 2 Rue des Bâtisses se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bâtisses par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des appartements atteint 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bâtisses se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Graissessac et 87.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graissessac baissé de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 697 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bâtisses
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bâtisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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