2 Rue du Barry, 34260 Graissessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 673 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Barry, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Graissessac.
2 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Centre à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Barry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 2 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 673 €/m². Avec un prix moyen de 673 €/m², le 2 Rue du Barry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Barry par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des maisons atteint 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Barry se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Graissessac et -78.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graissessac a baissé de 62.33 % sur 1 an et baissé de 57.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 650 € au 2 Rue du Barry à Graissessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 841 € en assurant vous-même les visites, ou 421 € si le professionnel les prend en charge.
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