2 Rue du Bescaume, 34260 Graissessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bescaume, affiche un prix moyen de 542 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Bescaume, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Graissessac.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Centre à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bescaume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bescaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bescaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bescaume, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bescaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bescaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bescaume dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bescaume par rapport à la voie
Sur Rue du Bescaume, le prix moyen des maisons s'établit à 537 €/m². Avec un prix moyen de 542 €/m², le 2 Rue du Bescaume se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bescaume par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des maisons atteint 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bescaume se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Graissessac et -79.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graissessac a baissé de 62.33 % sur 1 an et baissé de 57.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2025.
