7 Rue du Bescaume, 34260 Graissessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bescaume, affiche un prix moyen de 520 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue du Bescaume, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Graissessac.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Centre à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 335 mètres
Ventes au 7 Rue du Bescaume
Une vente a été recensée au 7 Rue du Bescaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bescaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bescaume, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bescaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bescaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bescaume dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bescaume par rapport à la voie
Sur Rue du Bescaume, le prix moyen des maisons s'établit à 537 €/m². Avec un prix moyen de 520 €/m², le 7 Rue du Bescaume se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bescaume par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des maisons atteint 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bescaume se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Graissessac et -80.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graissessac a baissé de 62.33 % sur 1 an et baissé de 57.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2025.
