12 Rue du Castan, 34260 Graissessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Castan, affiche un prix moyen de 468 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°19 et de 0.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue du Castan, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Graissessac.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0292 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Centre à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Castan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Castan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Castan dans son marché local
Prix du 12 Rue du Castan par rapport à la voie
Sur Rue du Castan, le prix moyen des maisons s'établit à 488 €/m². Avec un prix moyen de 468 €/m², le 12 Rue du Castan se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Castan par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des maisons atteint 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Castan se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Graissessac et -82.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graissessac a baissé de 62.76 % sur 1 an et baissé de 58.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2025.
