49 Rue du Castan, 34260 Graissessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Castan, affiche un prix moyen de 535 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°25 et de 0.37 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 49 Rue du Castan, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Graissessac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Centre à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Castan
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Castan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Castan dans son marché local
Prix du 49 Rue du Castan par rapport à la voie
Sur Rue du Castan, le prix moyen des appartements s'établit à 540 €/m². Avec un prix moyen de 535 €/m², le 49 Rue du Castan se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Castan par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des appartements atteint 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Castan se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Graissessac et 79.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graissessac a baissé de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 697 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 665 €/m² sur la période récente.
