16 Rue Estrechoux le Vieux, 34260 Graissessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Estrechoux le Vieux, affiche un prix moyen de 808 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°14 et du 6.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue Estrechoux le Vieux, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Graissessac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Av. De La Gare à 596 mètres
Ventes au 16 Rue Estrechoux le Vieux
Une vente a été recensée au 16 Rue Estrechoux le Vieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Estrechoux le Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Estrechoux le Vieux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Estrechoux le Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Estrechoux le Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Estrechoux le Vieux dans son marché local
Prix du 16 Rue Estrechoux le Vieux par rapport à la voie
Sur Rue Estrechoux le Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 16 Rue Estrechoux le Vieux se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Estrechoux le Vieux par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des maisons atteint 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Estrechoux le Vieux se situe 30.53 % au-dessus de la moyenne de Graissessac et -68.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graissessac a baissé de 62.39 % sur 1 an et baissé de 57.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2025.
