16 Rue Gambetta, 34260 Graissessac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gambetta, 34260 Graissessac, affiche un prix moyen de 512 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Gambetta, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Graissessac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 401 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Centre à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 495 €/m². Avec un prix moyen de 512 €/m², le 16 Rue Gambetta se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des appartements atteint 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gambetta se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Graissessac et 85.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graissessac baissé de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 697 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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