25 Rue Gambetta, 34260 Graissessac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gambetta, 34260 Graissessac, affiche un prix moyen de 538 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°27 et de 5.49 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Gambetta, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Graissessac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Centre à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 180 mètres
Ventes au 25 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 25 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 25 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 495 €/m². Avec un prix moyen de 538 €/m², le 25 Rue Gambetta se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des appartements atteint 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Gambetta se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Graissessac et 85.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graissessac baissé de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 697 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 665 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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