9 Rue Gambetta, 34260 Graissessac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gambetta, 34260 Graissessac, affiche un prix moyen de 481 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Gambetta, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Graissessac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Centre à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 124 mètres
Ventes au 9 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 9 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 495 €/m². Avec un prix moyen de 481 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des appartements atteint 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gambetta se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Graissessac et 86.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graissessac baissé de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 697 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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