5 Rue Sainte-Barbe, 34260 Graissessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sainte-Barbe, affiche un prix moyen de 704 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Sainte-Barbe, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Graissessac.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Centre à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Sainte-Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sainte-Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sainte-Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sainte-Barbe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte-Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte-Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sainte-Barbe dans son marché local
Prix du 5 Rue Sainte-Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Barbe, le prix moyen des maisons s'établit à 517 €/m². Avec un prix moyen de 704 €/m², le 5 Rue Sainte-Barbe se situe 36.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sainte-Barbe par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des maisons atteint 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Sainte-Barbe se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Graissessac et -77.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graissessac a baissé de 62.33 % sur 1 an et baissé de 57.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 200 € au 5 Rue Sainte-Barbe à Graissessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 880 € en assurant vous-même les visites, ou 440 € si le professionnel les prend en charge.
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