33 Avenue de Bédarieux, 34600 Hérépian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Bédarieux, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 33 Avenue de Bédarieux, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Hérépian.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Centre à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Bédarieux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Bédarieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Bédarieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Bédarieux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Bédarieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Bédarieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Bédarieux dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Bédarieux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bédarieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 33 Avenue de Bédarieux se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Bédarieux par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Bédarieux se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et -33.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.95 % sur 1 an et baissé de 33.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
