35 Avenue de Bédarieux, 34600 Hérépian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Bédarieux, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Avenue de Bédarieux, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hérépian.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Centre à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Bédarieux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Bédarieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Bédarieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Bédarieux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Bédarieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Bédarieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Bédarieux dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Bédarieux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bédarieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 35 Avenue de Bédarieux se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Bédarieux par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Bédarieux se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et -33.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.95 % sur 1 an et baissé de 33.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
