22 Avenue de l’Espinouse, 34600 Hérépian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 715 €

de 1 859 € à 3 301 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Avenue de l’Espinouse, 34600 Hérépian, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°15 bis et de 1.69 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 22 Avenue de l’Espinouse, 34600 Hérépian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Hérépian.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herepian - Centre à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 215 mètres

Ventes au 22 Avenue de l’Espinouse

Une vente a été recensée au 22 Avenue de l’Espinouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2020

130 000 €(1 646 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•79 m²

22 Avenue de l’Espinouse, 34600 Hérépian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 bis Avenue de l’Espinouse(2 665€)

24 Avenue de l’Espinouse(2 670€)

17 Avenue de l’Espinouse(2 667€)

13 Avenue de l’Espinouse(2 668€)

18 Avenue de l’Espinouse(2 664€)

16 Avenue de l’Espinouse(2 656€)

12 Avenue de l’Espinouse(2 659€)

14 Avenue de l’Espinouse(2 524€)

Prix du 22 Avenue de l’Espinouse dans son marché local

Prix du 22 Avenue de l’Espinouse par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Espinouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 22 Avenue de l’Espinouse se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de l’Espinouse par rapport à Hérépian et à Hérault

À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l’Espinouse se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et -14.16 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian baissé de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.