28 Avenue de l’Espinouse, 34600 Hérépian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de l’Espinouse, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 18.4 % à celui du n°21 et du 18.3 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 28 Avenue de l’Espinouse, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hérépian.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Rte De Lamalou à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 354 mètres
Ventes au 28 Avenue de l’Espinouse
Une vente a été recensée au 28 Avenue de l’Espinouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de l’Espinouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue de l’Espinouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de l’Espinouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de l’Espinouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de l’Espinouse dans son marché local
Prix du 28 Avenue de l’Espinouse par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Espinouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 28 Avenue de l’Espinouse se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de l’Espinouse par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de l’Espinouse se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Hérépian et -46.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.71 % sur 1 an et baissé de 32.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
