32 Avenue de l’Espinouse, 34600 Hérépian

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 069 € à 3 308 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Avenue de l’Espinouse, 34600 Hérépian, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°23 et de 2.56 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 Avenue de l’Espinouse, 34600 Hérépian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hérépian.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herepian - Rte De Lamalou à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 437 mètres

Ventes au 32 Avenue de l’Espinouse

Une vente a été recensée au 32 Avenue de l’Espinouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2022

125 000 €(1 389 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

32 Avenue de l’Espinouse, 34600 Hérépian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue de l’Espinouse(2 692€)

30 Avenue de l’Espinouse(2 732€)

21 bis Avenue de l’Espinouse(2 729€)

21 Avenue de l’Espinouse(2 708€)

28 Avenue de l’Espinouse(2 381€)

23 ter Avenue de l’Espinouse(2 576€)

26 Avenue de l’Espinouse(2 692€)

8 bis Allée du Rieu Pourquié(2 726€)

Prix du 32 Avenue de l’Espinouse dans son marché local

Prix du 32 Avenue de l’Espinouse par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Espinouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 32 Avenue de l’Espinouse se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de l’Espinouse par rapport à Hérépian et à Hérault

À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l’Espinouse se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et -11.41 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian baissé de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.