32 Avenue de l’Espinouse, 34600 Hérépian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de l’Espinouse, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Avenue de l’Espinouse, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hérépian.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Rte De Lamalou à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 437 mètres
Ventes au 32 Avenue de l’Espinouse
Une vente a été recensée au 32 Avenue de l’Espinouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de l’Espinouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue de l’Espinouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l’Espinouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l’Espinouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l’Espinouse dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l’Espinouse par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Espinouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 32 Avenue de l’Espinouse se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l’Espinouse par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l’Espinouse se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et -34.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.95 % sur 1 an et baissé de 33.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
