1 b Avenue de la Gare, 34600 Hérépian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Avenue de la Gare, 34600 Hérépian, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 17.7 % à celui du n°3 et de 10.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 b Avenue de la Gare, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Hérépian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 2110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°3889 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Centre à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 236 mètres
Ventes au 1 b Avenue de la Gare
Les 6 ventes au 1 b Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 b Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 1 b Avenue de la Gare se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Avenue de la Gare par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Avenue de la Gare se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et 63.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérépian augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 697 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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