2 Avenue Marcellin Albert, 34600 Hérépian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 213 €

de 1 143 € à 1 652 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Avenue Marcellin Albert, 34600 Hérépian, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°4 et de 3.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Avenue Marcellin Albert, 34600 Hérépian

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hérépian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 212 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2919 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2918 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herepian - Centre à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 99 mètres

Ventes au 2 Avenue Marcellin Albert

Les 2 ventes au 2 Avenue Marcellin Albert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 août 2021

75 000 €(688 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•109 m²

2 Avenue Marcellin Albert, 34600 Hérépian

17 décembre 2020

30 000 €(831 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.1 m²

2 Avenue Marcellin Albert, 34600 Hérépian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Marcellin Albert(1 247€)

6 Avenue Marcellin Albert(1 258€)

8 Avenue Marcellin Albert(1 254€)

5 Avenue Marcellin Albert(1 259€)

14 Avenue Marcellin Albert(1 254€)

1 Avenue de l’Espinouse(1 256€)

3 Rue de la Creuse(1 254€)

Prix du 2 Avenue Marcellin Albert dans son marché local

Prix du 2 Avenue Marcellin Albert par rapport à la voie

Sur Avenue Marcellin Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 2 Avenue Marcellin Albert se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Marcellin Albert par rapport à Hérépian et à Hérault

À Hérépian, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Marcellin Albert se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Hérépian et 66.28 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérépian augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 697 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.