31 Avenue Marcellin Albert, 34600 Hérépian
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Marcellin Albert, 34600 Hérépian, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 31.42 % à celui du n°29 et de 28.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Marcellin Albert, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hérépian.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2490 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Centre à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 256 mètres
Ventes au 31 Avenue Marcellin Albert
Les 2 ventes au 31 Avenue Marcellin Albert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 31 Avenue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 31 Avenue Marcellin Albert se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Marcellin Albert par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Marcellin Albert se situe 46.16 % en dessous de la moyenne de Hérépian et -56.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian baissé de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
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