63 Avenue Marcellin Albert, 34600 Hérépian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°65 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 63 Avenue Marcellin Albert, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Hérépian.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Centre à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 365 mètres
Ventes au 63 Avenue Marcellin Albert
Une vente a été recensée au 63 Avenue Marcellin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue Marcellin Albert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 63 Avenue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 63 Avenue Marcellin Albert se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Marcellin Albert par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue Marcellin Albert se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Hérépian et -47.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.95 % sur 1 an et baissé de 33.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
