2 Chemin des Prades, 34600 Hérépian

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 401 € à 3 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Prades, 34600 Hérépian, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Chemin des Prades, 34600 Hérépian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hérépian.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - Chauffage individuel - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2401 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herepian - Centre à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Prades

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin des Prades(2 130€)

1 Chemin des Prades(1 853€)

4 bis Chemin des Prades(2 120€)

6 Chemin des Prades(2 121€)

1 a Chemin des Prades(2 091€)

6 bis Chemin des Prades(2 130€)

8 Place Saint-Jacques(1 999€)

6 Place Saint-Jacques(1 998€)

Prix du 2 Chemin des Prades dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Prades par rapport à la voie

Sur Chemin des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 2 Chemin des Prades se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Prades par rapport à Hérépian et à Hérault

À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Prades se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Hérépian et -36.83 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian baissé de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.