3 impasse de la plaine, 34600 Hérépian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 impasse de la plaine, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 impasse de la plaine, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Hérépian.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3644 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Rte De Lamalou à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse de la plaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse de la plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse de la plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse de la plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse de la plaine dans son marché local
Prix du 3 impasse de la plaine par rapport à la voie
Sur impasse de la plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 3 impasse de la plaine se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse de la plaine par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse de la plaine se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et -47.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.91 % sur 1 an et baissé de 32.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 300 € au 3 impasse de la plaine à Hérépian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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