14 Rue de l’Enclos, 34600 Hérépian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l’Enclos, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 14 Rue de l’Enclos, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Hérépian.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0565 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Centre à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l’Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l’Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l’Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l’Enclos, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l’Enclos dans son marché local
Prix du 14 Rue de l’Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 14 Rue de l’Enclos se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l’Enclos par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l’Enclos se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de Hérépian et -59.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.95 % sur 1 an et baissé de 33.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
