3 Avenue de Vendargues, 34830 Jacou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Vendargues, affiche un prix moyen de 4 649 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1985,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue de Vendargues, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontil à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1294 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 1394 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Vendargues
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Vendargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Vendargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Vendargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Vendargues dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Vendargues par rapport à la voie
Sur Avenue de Vendargues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 3 Avenue de Vendargues se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Vendargues par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Vendargues se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Jacou et 46.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 14.89 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 450 € au 3 Avenue de Vendargues à Jacou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 811 € en assurant vous-même les visites, ou 2 906 € si le professionnel les prend en charge.
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