Avenue de Vendargues, 34830 Jacou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Vendargues, 34830 Jacou, affiche un prix moyen de 3 715 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Vendargues dans son marché local
Prix Avenue de Vendargues par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des appartements atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Vendargues se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Jacou et 41.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Vendargues à Jacou
Le loyer moyen estimé Avenue de Vendargues est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Jacou, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacou a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Vendargues
Les ventes enregistrées Avenue de Vendargues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Vendargues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Bocaud à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1040 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 200 mètres
- - Ecole specialisee privee Parents-Thèse à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Vendargues
Adresses Avenue de Vendargues
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Vendargues, classées par tranches de numéros.
