14 Impasse de Savoie, 34830 Jacou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de Savoie, affiche un prix moyen de 3 459 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse de Savoie, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 940 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 550 mètres
- - Ecole primaire Thierry Pautes à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse de Savoie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de Savoie dans son marché local
Prix du 14 Impasse de Savoie par rapport à la voie
Sur Impasse de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 14 Impasse de Savoie se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de Savoie par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des appartements atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse de Savoie se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Jacou et 13.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse de Savoie à Jacou
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse de Savoie est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Jacou, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacou a augmenté de 8.63 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 950 € au 14 Impasse de Savoie à Jacou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 324 € en assurant vous-même les visites, ou 2 162 € si le professionnel les prend en charge.
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