24 Rue du Levant, 34830 Jacou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue du Levant, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Pradet à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 1390 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Levant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 24 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 24 Rue du Levant se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Levant par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Levant se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Jacou et 34.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 14.89 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 450 € au 24 Rue du Levant à Jacou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 311 € en assurant vous-même les visites, ou 2 656 € si le professionnel les prend en charge.
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