3 Rue Maingain Tous, 34830 Jacou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maingain Tous, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Maingain Tous, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 998 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 732 mètres
- - Ecole primaire Thierry Pautes à 355 mètres
Ventes au 3 Rue Maingain Tous
Une vente a été recensée au 3 Rue Maingain Tous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maingain Tous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maingain Tous, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maingain Tous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maingain Tous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maingain Tous dans son marché local
Prix du 3 Rue Maingain Tous par rapport à la voie
Sur Rue Maingain Tous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 3 Rue Maingain Tous se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maingain Tous par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maingain Tous se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Jacou et 10.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 14.89 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 850 € au 3 Rue Maingain Tous à Jacou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 371 € en assurant vous-même les visites, ou 2 186 € si le professionnel les prend en charge.
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