9 Rue Maingain Tous, 34830 Jacou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maingain Tous, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Maingain Tous, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Lambert à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1109 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 811 mètres
- - Ecole primaire Thierry Pautes à 315 mètres
Ventes au 9 Rue Maingain Tous
Une vente a été recensée au 9 Rue Maingain Tous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maingain Tous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maingain Tous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maingain Tous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maingain Tous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maingain Tous dans son marché local
Prix du 9 Rue Maingain Tous par rapport à la voie
Sur Rue Maingain Tous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 9 Rue Maingain Tous se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maingain Tous par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maingain Tous se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Jacou et 20.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 14.89 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 650 € au 9 Rue Maingain Tous à Jacou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 766 € en assurant vous-même les visites, ou 2 383 € si le professionnel les prend en charge.
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