485 Avenue de Melgueil, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 485 Avenue de Melgueil, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 120 logements - 13 locaux - 79 parkings - 3511 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cyclades à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Malraux à 278 mètres
Ventes au 485 Avenue de Melgueil
Les 7 ventes au 485 Avenue de Melgueil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 485 Avenue de Melgueil dans son marché local
Prix du 485 Avenue de Melgueil par rapport à la voie
Sur Avenue de Melgueil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 485 Avenue de Melgueil se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 485 Avenue de Melgueil par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 485 Avenue de Melgueil se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de La Grande-Motte et 36.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 485 Avenue de Melgueil
Les biens actuellement en vente autour du 485 Avenue de Melgueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 485 Avenue de Melgueil
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