201 Avenue Jean Bene, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 201 Avenue Jean Bene, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°364 et de n°192.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 201 Avenue Jean Bene, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 788 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande-Motte - La Poste à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 1020 mètres
- - Collège Philippe Lamour à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 1042 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 201 Avenue Jean Bene
Aucune vente n'a été recensée au 201 Avenue Jean Bene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 201 Avenue Jean Bene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 201 Avenue Jean Bene, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°201 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 201 Avenue Jean Bene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 201 Avenue Jean Bene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Avenue Jean Bene dans son marché local
Prix du 201 Avenue Jean Bene par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bene, le prix moyen des appartements s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 201 Avenue Jean Bene se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Avenue Jean Bene par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 Avenue Jean Bene se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de La Grande-Motte et 89.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 201 Avenue Jean Bene à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 201 Avenue Jean Bene est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
