35 Avenue de la République, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°40 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 35 Avenue de la République, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 35 Avenue de la République se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la République par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la République se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Lamalou-les-Bains et -13.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamalou-les-Bains a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 24.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.
